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每天15万人流美食城黄金旺铺

[已售出]
铺源编号:98138        发布时间:2017-10-10
  • 面积:15
  • 售价:90万元
  • 地址:南明区贵阳站
  • 楼盘:华兴大厦
联系人:许生(个人)
买铺请拨:商铺已售出
商铺详细信息在地图上的位置
  • 商铺区域:
  • 公共交通:只要能到贵阳火车站就行
  • 商铺卖点:贵阳火车站美食城黄金旺铺(仅80套)
    请您一定往下看完

    案列分析
    假如您购买了10平米的美食城黄金旺铺,单价6万元每平米,总价60万元。
    首付30万元 贷款30万元 期限10年 月供3312元

    1.将商铺出租
    美食城商铺租金在400元/平米-500元/平米每月,取中间值450元/平米每月
    10平米商铺每月能租 10x450=4500(元) 减去贷款月供剩余:4500-3312=1188(元)
    减去贷款月供后年赚:1188x12=14256(元)

    2.自己经营(按每人平均消费10元计算)
    a.火车站每天8万人流,假如有千分之一的人在您的摊位消费:8万的千分之一是80人,每人消费10元一共是800元
    b.我们总共有6000余个商铺,最低预计18000个工作人员,假如每500个人中有1人你摊位消费,那总共就有36人在你摊位消费,共计360元
    c.我们有2栋四星级酒店,最低估计每天有30人在你摊位消费,共消费300元
    d.再加上地铁人流+三栋住宅用户+火车站周边用户最低估计50人在你摊位消费,共消费500元
    所以每天的毛收入为:800+360+300+500=1960元 假如您的原料成本是700元 净利润就是:1960-700=1260元
    结论(以最低标准计算):
    每天的净利润是:1260元
    每月的净利润是:1260x30=37800元
    每年的净利润是:37800x12=453600元

    尊敬的老板您心动了么?
    欢迎随时联系:18386179195(微信同号)
     
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