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纯沿街底商、中锐月立方、无须等待、即买即可装修营业

铺源编号:94215        发布时间:2017-5-9
  • 面积:62
  • 售价:131万元
  • 地址:小河区清水江路
  • 楼盘:中锐月立方
联系人:郁雪浩(个人)
买铺请拨:信息已过期
商铺详细信息
  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:项目交通及周边配套
    上海著名生态旅游景区金山旅游城 ;
    地铁22号线金山卫站 ;
    公交线交汇 高速A4、A5环绕 30分可到徐家汇 40分钟到莘庄 直达市区!
    万达广场、红星美凯龙、百联商圈等;
    项目打造金山美食一条街,计划引入金山十大口碑餐厅,打造本地专属本土人的气美食街;
    3公里范围内汇集金山城市沙滩,海洋公园,金山嘴渔村,枫泾古镇等多个国家4a级旅游景点,每年来此游玩的游客就高达1200万人次!

    项目 业态
    1号楼一二两层整体已签约易买购超市,共计约2600平方;
    2号楼以餐饮、美食为主(将引进金山本地十佳口碑餐厅,也将引进例如川流不息、辛香汇、外婆家、小丁香、小杨生煎、冰雪皇后、85度C、来一份等同系列的品牌档次);
    3号楼酒店配套(咖啡吧、便利店、SPA美容、私募影院等);

    经营模式
    1号楼统一管理十年,前三年4% 5% 5%共计14%一次性抵扣在总房款中;
    第四、五两年以抵扣前总价的6%作为固定收益;
    后五年以实际租金的1;9分成,客户拿9,运营商拿1.
    2号楼统一管理十年,第一年6%、第二年6%共计12%一次性抵扣房款;
    第三年以抵扣前总价的7%作为固定收益,后7年以实际租金的1;9分成;
    注自营客户统一购买2号楼,自营客户也一次性抵扣前两年共计12%的租金,交房后客户可以直接自营
    3号楼统一管理十年,第一年6%、第二年6%共计12%一次性抵扣房款;
    第三年以抵扣前总价的7%作为固定收益,后7年以实际租金的1;9分成!

    项目主力面积40到90平米,均价21000元/平米,总价100万起!

    温馨提示
    ——现房现铺、铺铺沿街、铺铺满租!
    ——首付只需48万起,总价100万起!
    ——纯沿街底商、无须等待、即买即可装修营业!
     
  • 买铺请拨:信息已过期 固定电话:信息已过期 联系人:郁雪浩(个人)  有事Q我哦

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