推荐首付2160000元，贵阳最好的临街门面 ——中心地段十字路口

铺源编号：271169 发布时间：2020-12-31

面积：72 m²
售价：432万元
地址：推荐贵阳观山湖，中心地段，十字路口
楼盘：推荐首付2160000元，贵阳最好的临街门面 ——中心地段十字路口

联系人：门面介绍人：小徐（个人）

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商铺详细信息

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如何加快收回成本时间呢？
第一、不要将门面托管给第三方运营管理，这样会造成自身隐形价值收益的减少，超好自己经营或者自己管理。
第二、买了门面，要学会养铺，买房会养房，这些都是增加房产收益和价值的方式。
第三、不要去购买包租返租的商铺，首先违法，得不到法律保护。其次这是非法融资，表明开发商资产亏损严重，使其无法兑现返祖租收益承诺。

本门面的客流来源分析：以本项目店面作圆心，为门面的中央商圈。中央商圈以自身三个系列的高层住宅，洋房，公寓酒店，办公写字楼打造吃喝玩乐购的特色商业广场。其中居住人群客流为中央商圈主要客流来源，以办公写字楼上班族，公寓酒店旅客，特色商业广场等流动人群客流为中央商圈门面提供源源不断的客流。中央商圈往外延伸出去，400米的地铁站口客流，100米内的公交车站的客流，本街道在1500以内的流动客流为次级商圈客流来源。其中自身门面到路面的外摆距离为12米～20米，以此规避市政规划绿化带对门店的不利影响，增加自身门面的广告展示面积及增强广告展示曝光度。以距项目3000米以内的周边居住人群，行人，其他商品分享客流为门面的周边商圈，周边商圈在自身门面的比例小，打造的特色商业广场将会形成以人流吸引客流的商业氛围。项目本身有庞大的常住人口规模，加上办公写字楼人群，酒店公寓人群，地铁站口人群，公交车站人群，完全不用依赖外界的客流就可以实现自身门面客流的自给自足。

总结：门面要选地段，选中心地段，中心位置，十字路口，临街一楼，独立产权，不要包租或者返租。贵阳超好门面，办公写字楼集群，地铁站门口，中心位置，中心地段，十字路口，才是聚宝盆。

温馨提示：本门面楼栋即将封顶，于最早几批2021年交房，最晚几批于2022年交房。
参观门面接待时间：周一、周二、周三、周四、周五、周六、周日。
早上10；30～晚上20；00
由于参观人数较多，请提前电话和我预约，谢谢合作。

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